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Marnhagues-et-Latour
30 faible Zone C696 €/m²
Prix m²
-65,0%
Évol. 1 an
8,74 €/m²
Loyer estimé
147
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Marnhagues-et-Latour
À Marnhagues-et-Latour (Aveyron), le prix médian de l'immobilier s'établit à 696 €/m², soit 81,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 65,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-65,0 % sur un an)
- Chômage élevé (22,8 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Marnhagues-et-Latour ?
Le prix médian de l'immobilier à Marnhagues-et-Latour est de 696 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Marnhagues-et-Latour ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Marnhagues-et-Latour a baissé de 65,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-81,2 pp
vs Département (12)
Moy. dept : +16,2%
-79,7 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 696 €/m² |
| Évol. 1 an | -65,0% |
| Évol. pluriannuelle | -44,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,74 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
21,4 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
33,95 % |
| TEOM | 15,00 % |
Économie & population
| Population | 147 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,8% |
| Revenu médian | 18 410 € |
| Taux de chômage | 22,8% |
| Taux de vacance | 6,3% |
| % 15-24 ans |
3,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,79 pers. |
| % locataires |
12,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 937 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 244 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 937 €/m² | 2 | +55,7% |
| 2023 | 2 469 €/m² | 1 | +27,4% |
| 2024 | 1 991 €/m² | 4 | -19,4% |
| 2025 | 696 €/m² | 1 | -65,0% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 12
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 85 | Castanet | 1 023 €/m² | faible |
| 84 | Cresse | 2 018 €/m² | faible |
| 83 | Brommat | 1 133 €/m² | moyenne |
| 82 | Belmont-sur-Rance | 1 068 €/m² | moyenne |
| 82 | Crespin | 1 095 €/m² | faible |