Gissac

46 faible Zone C
INSEE : 12109 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 079 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
8,74 €/m²
Loyer estimé
98
Population
3
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Gissac

À Gissac (Aveyron), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 079 €/m².

Points forts
  • Chômage contenu (0,0 %)
Points de vigilance
  • Vacance locative élevée (21,1 %)
  • Marché peu liquide (3 ventes/an)
  • Part importante de passoires thermiques F/G

Quel est le prix au m² à Gissac ?

Le prix médian de l'immobilier à Gissac est de 1 079 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Prix immobilier

Prix m²1 079 €/m²
Évol. 1 an -
Évol. pluriannuelle +39,5%
Transactions/an 3
Loyer estimé 8,74 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 25,0 % (4 DPE)
Concernés E+F+G 25,0 %
Taxe foncière 30,15 %
TEOM 12,50 %

Économie & population

Population 98
Croissance pop. 5 ans -3,0%
Revenu médian 20 850 €
Taux de chômage 0,0%
Taux de vacance 21,1%
% 15-24 ans 3,1 %
Taille moy. ménage 1,94 pers.
% locataires 11,8 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 536 €/m² 5

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 773 €/m² 3 -
2022 2 676 €/m² 2 +246,0%
2024 1 079 €/m² 3 -59,7%

Ventes géolocalisées 7 transactions 2021-2025

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Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
44 Sylvanès 860 €/m² faible
56 Fayet 751 €/m² faible
73 Camarès 1 154 €/m² moyenne
65 Versols-et-Lapeyre 1 249 €/m² faible
45 Saint-Félix-de-Sorgues 721 €/m² faible
38 Montagnol 814 €/m² faible
30 Marnhagues-et-Latour 696 €/m² faible
74 Montlaur 1 388 €/m² faible