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Gissac
46 faible Zone C1 079 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
8,74 €/m²
Loyer estimé
98
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Gissac
À Gissac (Aveyron), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 079 €/m².
Points forts
- Chômage contenu (0,0 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (21,1 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Gissac ?
Le prix médian de l'immobilier à Gissac est de 1 079 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 079 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +39,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,74 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (4 DPE) |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
30,15 % |
| TEOM | 12,50 % |
Économie & population
| Population | 98 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,0% |
| Revenu médian | 20 850 € |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 21,1% |
| % 15-24 ans |
3,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,94 pers. |
| % locataires |
11,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 536 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 773 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 2 676 €/m² | 2 | +246,0% |
| 2024 | 1 079 €/m² | 3 | -59,7% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 12
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 85 | Castanet | 1 023 €/m² | faible |
| 84 | Cresse | 2 018 €/m² | faible |
| 83 | Brommat | 1 133 €/m² | moyenne |
| 82 | Belmont-sur-Rance | 1 068 €/m² | moyenne |
| 82 | Crespin | 1 095 €/m² | faible |