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Montlaur
74 faible Zone C1 388 €/m²
Prix m²
+108,6%
Évol. 1 an
7,44 €/m²
Loyer estimé
6,0 %
Rendement brut
663
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+92,3 pp
vs Département (12)
Moy. dept : +16,2%
+93,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 388 €/m² |
| Évol. 1 an | +108,6% |
| Évol. pluriannuelle | +15,3% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 7,44 €/m² |
| Rendement brut |
5,98 % |
| Passoires F+G |
0,0 % |
| Concernés E+F+G | 18,9 % |
| Taxe foncière |
35,03 % |
| TEOM | 12,50 % |
Économie & population
| Population | 663 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,9% |
| Revenu médian | 20 940 € |
| Taux de chômage | 8,1% |
| Taux de vacance | 6,2% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,94 pers. |
| % locataires |
30,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 052 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 203 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 515 €/m² | 2 | +25,9% |
| 2023 | 1 598 €/m² | 6 | +5,4% |
| 2024 | 665 €/m² | 5 | -58,3% |
| 2025 | 1 388 €/m² | 7 | +108,5% |
Ventes géolocalisées
26 transactions 2021-2025
Autres communes du département 12
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 85 | Castanet | 1 023 €/m² | faible |
| 84 | Cresse | 2 018 €/m² | faible |
| 83 | Brommat | 1 133 €/m² | moyenne |
| 82 | Belmont-sur-Rance | 1 068 €/m² | moyenne |
| 82 | Crespin | 1 095 €/m² | faible |