- Accueil
- Occitanie
- Aveyron (12)
- Belmont-sur-Rance
Belmont-sur-Rance
82 moyenne Zone C1 068 €/m²
Prix m²
+52,9%
Évol. 1 an
8,27 €/m²
Loyer estimé
8,6 %
Rendement brut
1 001
Population
11
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+36,6 pp
vs Département (12)
Moy. dept : +16,2%
+38,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 068 €/m² |
| Évol. 1 an | +52,9% |
| Évol. pluriannuelle | +39,1% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 8,27 €/m² |
| Rendement brut |
8,64 % |
| Passoires F+G |
15,7 % |
| Concernés E+F+G | 26,5 % |
| Taxe foncière |
40,29 % |
| TEOM | 12,50 % |
Économie & population
| Population | 1 001 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,6% |
| Revenu médian | 20 720 € |
| Taux de chômage | 6,1% |
| Taux de vacance | 10,9% |
| % 15-24 ans |
6,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,04 pers. |
| % locataires |
23,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 278 €/m² | 3 |
| T3 | 454 €/m² | 2 |
| T4 et + | 707 €/m² | 3 |
| Maison | 713 €/m² | 38 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 767 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 674 €/m² | 14 | -12,1% |
| 2023 | 517 €/m² | 11 | -23,3% |
| 2024 | 698 €/m² | 10 | +35,0% |
| 2025 | 1 068 €/m² | 11 | +52,9% |
Ventes géolocalisées
44 transactions 2021-2025
Autres communes du département 12
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 85 | Castanet | 1 023 €/m² | faible |
| 84 | Cresse | 2 018 €/m² | faible |
| 83 | Brommat | 1 133 €/m² | moyenne |
| 82 | Crespin | 1 095 €/m² | faible |
| 81 | Castelnau-Pégayrols | 5 563 €/m² | faible |