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Camarès
73 moyenne Zone C1 154 €/m²
Prix m²
+59,5%
Évol. 1 an
8,74 €/m²
Loyer estimé
8,5 %
Rendement brut
1 030
Population
19
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+43,3 pp
vs Département (12)
Moy. dept : +16,2%
+44,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 154 €/m² |
| Évol. 1 an | +59,5% |
| Évol. pluriannuelle | +50,3% |
| Transactions/an | 19 |
| Loyer estimé | 8,74 €/m² |
| Rendement brut |
8,45 % |
| Passoires F+G |
15,3 % |
| Concernés E+F+G | 40,3 % |
| Taxe foncière |
36,74 % |
| TEOM | 12,50 % |
Économie & population
| Population | 1 030 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,4% |
| Revenu médian | 20 760 € |
| Taux de chômage | 12,6% |
| Taux de vacance | 10,2% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,92 pers. |
| % locataires |
25,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 300 €/m² | 4 |
| T2 | 621 €/m² | 4 |
| T3 | 687 €/m² | 5 |
| T4 et + | 711 €/m² | 3 |
| Maison | 1 033 €/m² | 56 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 768 €/m² | 25 | - |
| 2022 | 1 444 €/m² | 21 | +88,0% |
| 2023 | 962 €/m² | 17 | -33,3% |
| 2024 | 723 €/m² | 17 | -24,8% |
| 2025 | 1 154 €/m² | 17 | +59,5% |
Ventes géolocalisées
86 transactions 2021-2025
Autres communes du département 12
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 85 | Castanet | 1 023 €/m² | faible |
| 84 | Cresse | 2 018 €/m² | faible |
| 83 | Brommat | 1 133 €/m² | moyenne |
| 82 | Belmont-sur-Rance | 1 068 €/m² | moyenne |
| 82 | Crespin | 1 095 €/m² | faible |