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Rullac-Saint-Cirq
66 faible Zone C1 011 €/m²
Prix m²
+230,8%
Évol. 1 an
8,55 €/m²
Loyer estimé
340
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Rullac-Saint-Cirq
À Rullac-Saint-Cirq (Aveyron), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 011 €/m², soit 214,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 230,8 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+230,8 % sur un an)
- Faible vacance locative (0,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Rullac-Saint-Cirq ?
Le prix médian de l'immobilier à Rullac-Saint-Cirq est de 1 011 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Rullac-Saint-Cirq ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Rullac-Saint-Cirq a augmenté de 230,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+214,6 pp
vs Département (12)
Moy. dept : +16,2%
+216,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 011 €/m² |
| Évol. 1 an | +230,8% |
| Évol. pluriannuelle | -7,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,55 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
55,6 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 77,8 % |
| Taxe foncière |
34,81 % |
| TEOM | 14,00 % |
Économie & population
| Population | 340 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,5% |
| Revenu médian | 19 150 € |
| Taux de chômage | 8,6% |
| Taux de vacance | 0,8% |
| % 15-24 ans |
5,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
5,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 742 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 087 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 805 €/m² | 2 | -25,9% |
| 2023 | 1 036 €/m² | 4 | +28,7% |
| 2024 | 305 €/m² | 1 | -70,5% |
| 2025 | 1 011 €/m² | 5 | +230,8% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 12
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 85 | Castanet | 1 023 €/m² | faible |
| 84 | Cresse | 2 018 €/m² | faible |
| 83 | Brommat | 1 133 €/m² | moyenne |
| 82 | Belmont-sur-Rance | 1 068 €/m² | moyenne |
| 82 | Crespin | 1 095 €/m² | faible |