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Auriac-Lagast
66 faible Zone C931 €/m²
Prix m²
+59,0%
Évol. 1 an
8,24 €/m²
Loyer estimé
228
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Auriac-Lagast
À Auriac-Lagast (Aveyron), le prix médian de l'immobilier s'établit à 931 €/m², soit 42,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 59,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+59,0 % sur un an)
- Chômage contenu (6,2 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Auriac-Lagast ?
Le prix médian de l'immobilier à Auriac-Lagast est de 931 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Auriac-Lagast ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Auriac-Lagast a augmenté de 59,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+42,8 pp
vs Département (12)
Moy. dept : +16,2%
+44,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 931 €/m² |
| Évol. 1 an | +59,0% |
| Évol. pluriannuelle | +16,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,24 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
58,3 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 83,3 % |
| Taxe foncière |
33,07 % |
| TEOM | 14,00 % |
Économie & population
| Population | 228 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,4% |
| Revenu médian | 19 270 € |
| Taux de chômage | 6,2% |
| Taux de vacance | 8,5% |
| % 15-24 ans |
6,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
9,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 019 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 799 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 996 €/m² | 4 | +24,7% |
| 2023 | 1 100 €/m² | 1 | +10,4% |
| 2024 | 585 €/m² | 5 | -46,8% |
| 2025 | 931 €/m² | 3 | +59,0% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 12
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 85 | Castanet | 1 023 €/m² | faible |
| 84 | Cresse | 2 018 €/m² | faible |
| 83 | Brommat | 1 133 €/m² | moyenne |
| 82 | Belmont-sur-Rance | 1 068 €/m² | moyenne |
| 82 | Crespin | 1 095 €/m² | faible |