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Pont-de-Salars
73 moyenne Zone C1 714 €/m²
Prix m²
+57,3%
Évol. 1 an
9,28 €/m²
Loyer estimé
6,0 %
Rendement brut
1 623
Population
18
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+41,1 pp
vs Département (12)
Moy. dept : +16,2%
+42,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 714 €/m² |
| Évol. 1 an | +57,3% |
| Évol. pluriannuelle | +46,9% |
| Transactions/an | 18 |
| Loyer estimé | 9,28 €/m² |
| Rendement brut |
6,04 % |
| Passoires F+G |
27,1 % |
| Concernés E+F+G | 47,5 % |
| Taxe foncière |
37,23 % |
| TEOM | 14,50 % |
Économie & population
| Population | 1 623 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,3% |
| Revenu médian | 22 690 € |
| Taux de chômage | 5,0% |
| Taux de vacance | 10,5% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
20,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 3 509 €/m² | 2 |
| T3 | 913 €/m² | 5 |
| T4 et + | 1 544 €/m² | 2 |
| Maison | 1 246 €/m² | 56 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 167 €/m² | 24 | - |
| 2022 | 1 143 €/m² | 20 | -2,1% |
| 2023 | 1 904 €/m² | 15 | +66,6% |
| 2024 | 1 090 €/m² | 9 | -42,8% |
| 2025 | 1 714 €/m² | 21 | +57,3% |
Ventes géolocalisées
86 transactions 2021-2025
Autres communes du département 12
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 85 | Castanet | 1 023 €/m² | faible |
| 84 | Cresse | 2 018 €/m² | faible |
| 83 | Brommat | 1 133 €/m² | moyenne |
| 82 | Belmont-sur-Rance | 1 068 €/m² | moyenne |
| 82 | Crespin | 1 095 €/m² | faible |