- Accueil
- Occitanie
- Aveyron (12)
- Agen-d'Aveyron
Agen-d'Aveyron
78 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Agen-d'Aveyron
À Agen-d'Aveyron (Aveyron), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 983 €/m², soit 33,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,16 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 49,5 % (9 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+49,5 % sur un an)
- Chômage contenu (2,8 %)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Agen-d'Aveyron ?
Le prix médian de l'immobilier à Agen-d'Aveyron est de 1 983 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Agen-d'Aveyron ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,7 %, Agen-d'Aveyron présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Agen-d'Aveyron ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Agen-d'Aveyron a augmenté de 49,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 983 €/m² |
| Évol. 1 an | +49,5% |
| Évol. pluriannuelle | +21,7% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 10,16 €/m² |
| Rendement brut |
5,72 % |
| Passoires F+G |
10,5 % |
| Concernés E+F+G | 26,3 % |
| Taxe foncière |
41,36 % |
| TEOM | 14,50 % |
Économie & population
| Population | 1 116 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,4% |
| Revenu médian | 25 590 € |
| Taux de chômage | 2,8% |
| Taux de vacance | 7,4% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
14,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 462 €/m² | 37 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 630 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 514 €/m² | 8 | -7,1% |
| 2023 | 1 950 €/m² | 11 | +28,8% |
| 2024 | 1 326 €/m² | 10 | -32,0% |
| 2025 | 1 983 €/m² | 10 | +49,5% |
Ventes géolocalisées
47 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 77 | Montrozier | 1 504 €/m² | moyenne |
| 62 | Sainte-Radegonde | 2 156 €/m² | moyenne |
| 69 | Loubière | 1 580 €/m² | moyenne |
| 62 | Onet-le-Château | 2 114 €/m² | haute |
| 57 | Vibal | 1 504 €/m² | faible |
| 57 | Monastère | 2 160 €/m² | haute |
| 55 | Rodez | 2 090 €/m² | haute |
| 55 | Sébazac-Concourès | 2 240 €/m² | haute |