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Arques
80 faible Zone C1 428 €/m²
Prix m²
+50,8%
Évol. 1 an
8,09 €/m²
Loyer estimé
159
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Arques
À Arques (Aveyron), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 428 €/m², soit 34,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 50,8 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+50,8 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,5 %)
- Chômage contenu (4,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Arques ?
Le prix médian de l'immobilier à Arques est de 1 428 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Arques ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Arques a augmenté de 50,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+34,6 pp
vs Département (12)
Moy. dept : +16,2%
+36,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 428 €/m² |
| Évol. 1 an | +50,8% |
| Évol. pluriannuelle | -8,9% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 8,09 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
42,9 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 85,7 % |
| Taxe foncière |
34,80 % |
| TEOM | 14,50 % |
Économie & population
| Population | 159 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,4% |
| Revenu médian | 23 840 € |
| Taux de chômage | 4,6% |
| Taux de vacance | 3,5% |
| % 15-24 ans |
6,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
12,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 187 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 568 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 947 €/m² | 1 | -39,6% |
| 2024 | 1 428 €/m² | 1 | +50,8% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 57 | Vibal | 1 504 €/m² | faible |
| 67 | Ségur | 884 €/m² | faible |
| 74 | Prades-Salars | 1 286 €/m² | faible |
| 73 | Pont-de-Salars | 1 714 €/m² | moyenne |
| 73 | Laissac-Sévérac l'Église | 1 709 €/m² | haute |
| 70 | Bertholène | 1 500 €/m² | moyenne |
| 74 | Palmas d'Aveyron | 1 252 €/m² | moyenne |
| 56 | Canet-de-Salars | 2 678 €/m² | faible |