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Laissac-Sévérac l'Église
73 haute Zone C1 709 €/m²
Prix m²
+6,9%
Évol. 1 an
10,60 €/m²
Loyer estimé
6,9 %
Rendement brut
2 141
Population
30
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-9,3 pp
vs Département (12)
Moy. dept : +16,2%
-7,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 709 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,9% |
| Évol. pluriannuelle | +24,9% |
| Transactions/an | 30 |
| Loyer estimé | 10,60 €/m² |
| Rendement brut |
6,92 % |
| Passoires F+G |
23,9 % |
| Concernés E+F+G | 45,9 % |
| Taxe foncière |
42,94 % |
| TEOM | 13,39 % |
Économie & population
| Population | 2 141 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,7% |
| Revenu médian | 21 860 € |
| Taux de chômage | 6,1% |
| Taux de vacance | 13,1% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,97 pers. |
| % locataires |
36,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 551 €/m² | 4 |
| T2 | 2 002 €/m² | 9 |
| T3 | 1 605 €/m² | 12 |
| T4 et + | 1 139 €/m² | 5 |
| Maison | 1 371 €/m² | 82 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 368 €/m² | 37 | - |
| 2022 | 1 349 €/m² | 23 | -1,4% |
| 2023 | 1 921 €/m² | 29 | +42,4% |
| 2024 | 1 599 €/m² | 26 | -16,8% |
| 2025 | 1 709 €/m² | 34 | +6,9% |
Ventes géolocalisées
145 transactions 2021-2025
Autres communes du département 12
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 85 | Castanet | 1 023 €/m² | faible |
| 84 | Cresse | 2 018 €/m² | faible |
| 83 | Brommat | 1 133 €/m² | moyenne |
| 82 | Belmont-sur-Rance | 1 068 €/m² | moyenne |
| 82 | Crespin | 1 095 €/m² | faible |