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Palmas d'Aveyron
74 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Palmas d'Aveyron
À Palmas d'Aveyron (Aveyron), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 252 €/m², soit 0,4 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,66 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 15,8 % (12 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,7 %)
- Marché haussier (+15,8 % sur un an)
- Chômage contenu (4,0 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Palmas d'Aveyron ?
Le prix médian de l'immobilier à Palmas d'Aveyron est de 1 252 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Palmas d'Aveyron ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,7 %, Palmas d'Aveyron présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Palmas d'Aveyron ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Palmas d'Aveyron a augmenté de 15,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 252 €/m² |
| Évol. 1 an | +15,8% |
| Évol. pluriannuelle | +17,6% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 8,66 €/m² |
| Rendement brut |
7,72 % |
| Passoires F+G |
35,6 % |
| Concernés E+F+G | 49,3 % |
| Taxe foncière |
40,00 % |
| TEOM | 13,39 % |
Économie & population
| Population | 1 026 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,6% |
| Revenu médian | 22 030 € |
| Taux de chômage | 4,0% |
| Taux de vacance | 11,3% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
14,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 108 €/m² | 46 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 065 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 135 €/m² | 11 | +6,6% |
| 2023 | 1 177 €/m² | 13 | +3,7% |
| 2024 | 1 080 €/m² | 13 | -8,2% |
| 2025 | 1 252 €/m² | 10 | +15,8% |
Ventes géolocalisées
57 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 73 | Laissac-Sévérac l'Église | 1 709 €/m² | haute |
| 70 | Bertholène | 1 500 €/m² | moyenne |
| 49 | Vimenet | 834 €/m² | faible |
| 80 | Gabriac | 1 496 €/m² | faible |
| 47 | Gaillac-d'Aveyron | 1 297 €/m² | faible |
| 80 | Arques | 1 428 €/m² | faible |
| 42 | Pierrefiche | 1 448 €/m² | faible |
| 33 | Lassouts | 505 €/m² | faible |