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Pierrefiche
42 faible Zone C1 448 €/m²
Prix m²
-37,9%
Évol. 1 an
8,22 €/m²
Loyer estimé
303
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Pierrefiche
À Pierrefiche (Aveyron), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 448 €/m², soit 54,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 37,9 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,9 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-37,9 % sur un an)
- Vacance locative élevée (14,0 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Pierrefiche ?
Le prix médian de l'immobilier à Pierrefiche est de 1 448 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Pierrefiche ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pierrefiche a baissé de 37,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-54,1 pp
vs Département (12)
Moy. dept : +16,2%
-52,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 448 €/m² |
| Évol. 1 an | -37,9% |
| Évol. pluriannuelle | +23,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,22 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
35,7 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 57,1 % |
| Taxe foncière |
39,51 % |
| TEOM | 10,94 % |
Économie & population
| Population | 303 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,4% |
| Revenu médian | 20 510 € |
| Taux de chômage | 4,9% |
| Taux de vacance | 14,0% |
| % 15-24 ans |
4,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
10,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 464 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 177 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 472 €/m² | 8 | +25,0% |
| 2023 | 1 398 €/m² | 2 | -5,0% |
| 2024 | 2 333 €/m² | 1 | +66,8% |
| 2025 | 1 448 €/m² | 1 | -37,9% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Autres communes du département 12
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 85 | Castanet | 1 023 €/m² | faible |
| 84 | Cresse | 2 018 €/m² | faible |
| 83 | Brommat | 1 133 €/m² | moyenne |
| 82 | Belmont-sur-Rance | 1 068 €/m² | moyenne |
| 82 | Crespin | 1 095 €/m² | faible |