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Saint-Saturnin-de-Lenne
59 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Saturnin-de-Lenne
À Saint-Saturnin-de-Lenne (Aveyron), le prix médian de l'immobilier s'établit à 739 €/m², soit 29,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,05 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 12,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 12,9 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (12,2 %)
- Chômage contenu (5,4 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-12,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Saturnin-de-Lenne ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Saturnin-de-Lenne est de 739 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Saturnin-de-Lenne ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 12,2 %, Saint-Saturnin-de-Lenne présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Saturnin-de-Lenne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Saturnin-de-Lenne a baissé de 12,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 739 €/m² |
| Évol. 1 an | -12,9% |
| Évol. pluriannuelle | +29,2% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 8,05 €/m² |
| Rendement brut |
12,15 % |
| Passoires F+G |
52,2 % |
| Concernés E+F+G | 69,6 % |
| Taxe foncière |
40,04 % |
| TEOM | 12,93 % |
Économie & population
| Population | 328 |
| Croissance pop. 5 ans | +14,3% |
| Revenu médian | 21 640 € |
| Taux de chômage | 5,4% |
| Taux de vacance | 8,3% |
| % 15-24 ans |
6,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
8,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 967 €/m² | 27 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 572 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 130 €/m² | 14 | +97,5% |
| 2023 | 832 €/m² | 5 | -26,4% |
| 2024 | 848 €/m² | 5 | +2,0% |
| 2025 | 739 €/m² | 3 | -12,8% |
Ventes géolocalisées
28 transactions 2021-2025
Autres communes du département 12
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 85 | Castanet | 1 023 €/m² | faible |
| 84 | Cresse | 2 018 €/m² | faible |
| 83 | Brommat | 1 133 €/m² | moyenne |
| 82 | Belmont-sur-Rance | 1 068 €/m² | moyenne |
| 82 | Crespin | 1 095 €/m² | faible |