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Capelle-Bonance
49 faible Zone C390 €/m²
Prix m²
-81,0%
Évol. 1 an
8,22 €/m²
Loyer estimé
95
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Capelle-Bonance
À Capelle-Bonance (Aveyron), le prix médian de l'immobilier s'établit à 390 €/m², soit 97,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 81,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (1,0 %)
- Chômage contenu (6,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-81,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Capelle-Bonance ?
Le prix médian de l'immobilier à Capelle-Bonance est de 390 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Capelle-Bonance ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Capelle-Bonance a baissé de 81,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-97,3 pp
vs Département (12)
Moy. dept : +16,2%
-95,7 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 390 €/m² |
| Évol. 1 an | -81,0% |
| Évol. pluriannuelle | -81,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,22 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
34,53 % |
| TEOM | 12,93 % |
Économie & population
| Population | 95 |
| Croissance pop. 5 ans | +14,5% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 6,1% |
| Taux de vacance | 1,0% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,98 pers. |
| % locataires |
12,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 660 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 053 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 148 €/m² | 1 | -44,1% |
| 2023 | 2 058 €/m² | 1 | +79,3% |
| 2024 | 390 €/m² | 3 | -81,0% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Autres communes du département 12
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 85 | Castanet | 1 023 €/m² | faible |
| 84 | Cresse | 2 018 €/m² | faible |
| 83 | Brommat | 1 133 €/m² | moyenne |
| 82 | Belmont-sur-Rance | 1 068 €/m² | moyenne |
| 82 | Crespin | 1 095 €/m² | faible |