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Lassouts
33 faible Zone C505 €/m²
Prix m²
-76,3%
Évol. 1 an
8,66 €/m²
Loyer estimé
318
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lassouts
À Lassouts (Aveyron), le prix médian de l'immobilier s'établit à 505 €/m², soit 92,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 76,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,7 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-76,3 % sur un an)
- Vacance locative élevée (14,4 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Lassouts ?
Le prix médian de l'immobilier à Lassouts est de 505 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lassouts ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lassouts a baissé de 76,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-92,5 pp
vs Département (12)
Moy. dept : +16,2%
-91,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 505 €/m² |
| Évol. 1 an | -76,3% |
| Évol. pluriannuelle | -56,3% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,66 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
31,0 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 55,2 % |
| Taxe foncière |
40,83 % |
| TEOM | 18,13 % |
Économie & population
| Population | 318 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,7% |
| Revenu médian | 17 870 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 14,4% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
9,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 087 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 156 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 534 €/m² | 6 | +32,7% |
| 2023 | 722 €/m² | 4 | -53,0% |
| 2024 | 2 135 €/m² | 4 | +195,7% |
| 2025 | 505 €/m² | 2 | -76,3% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 12
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 85 | Castanet | 1 023 €/m² | faible |
| 84 | Cresse | 2 018 €/m² | faible |
| 83 | Brommat | 1 133 €/m² | moyenne |
| 82 | Belmont-sur-Rance | 1 068 €/m² | moyenne |
| 82 | Crespin | 1 095 €/m² | faible |