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Prades-d'Aubrac
71 moyenne Zone C1 504 €/m²
Prix m²
+45,8%
Évol. 1 an
8,66 €/m²
Loyer estimé
6,4 %
Rendement brut
278
Population
13
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+29,5 pp
vs Département (12)
Moy. dept : +16,2%
+31,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 504 €/m² |
| Évol. 1 an | +45,8% |
| Évol. pluriannuelle | +30,1% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 8,66 €/m² |
| Rendement brut |
6,43 % |
| Passoires F+G |
64,6 % |
| Concernés E+F+G | 77,1 % |
| Taxe foncière |
33,77 % |
| TEOM | 10,94 % |
Économie & population
| Population | 278 |
| Croissance pop. 5 ans | -22,6% |
| Revenu médian | 17 260 € |
| Taux de chômage | 3,5% |
| Taux de vacance | 9,3% |
| % 15-24 ans |
1,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,57 pers. |
| % locataires |
5,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 130 €/m² | 6 |
| T2 | 478 €/m² | 3 |
| T3 | 1 013 €/m² | 3 |
| Maison | 1 362 €/m² | 39 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 156 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 1 175 €/m² | 15 | +1,7% |
| 2023 | 1 500 €/m² | 16 | +27,7% |
| 2024 | 1 032 €/m² | 7 | -31,2% |
| 2025 | 1 504 €/m² | 14 | +45,8% |
Ventes géolocalisées
61 transactions 2021-2025
Autres communes du département 12
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 85 | Castanet | 1 023 €/m² | faible |
| 84 | Cresse | 2 018 €/m² | faible |
| 83 | Brommat | 1 133 €/m² | moyenne |
| 82 | Belmont-sur-Rance | 1 068 €/m² | moyenne |
| 82 | Crespin | 1 095 €/m² | faible |