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Condom-d'Aubrac
27 faible Zone C1 441 €/m²
Prix m²
-7,7%
Évol. 1 an
8,66 €/m²
Loyer estimé
285
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Condom-d'Aubrac
À Condom-d'Aubrac (Aveyron), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 441 €/m², soit 23,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 7,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-7,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Condom-d'Aubrac ?
Le prix médian de l'immobilier à Condom-d'Aubrac est de 1 441 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Condom-d'Aubrac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Condom-d'Aubrac a baissé de 7,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-23,9 pp
vs Département (12)
Moy. dept : +16,2%
-22,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 441 €/m² |
| Évol. 1 an | -7,7% |
| Évol. pluriannuelle | -53,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,66 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
38,5 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 69,2 % |
| Taxe foncière |
37,34 % |
| TEOM | 13,49 % |
Économie & population
| Population | 285 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,4% |
| Revenu médian | 17 980 € |
| Taux de chômage | 8,1% |
| Taux de vacance | 10,5% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,95 pers. |
| % locataires |
10,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 251 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 078 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 812 €/m² | 5 | -73,6% |
| 2024 | 1 562 €/m² | 1 | +92,3% |
| 2025 | 1 441 €/m² | 3 | -7,7% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 12
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 85 | Castanet | 1 023 €/m² | faible |
| 84 | Cresse | 2 018 €/m² | faible |
| 83 | Brommat | 1 133 €/m² | moyenne |
| 82 | Belmont-sur-Rance | 1 068 €/m² | moyenne |
| 82 | Crespin | 1 095 €/m² | faible |