- Accueil
- Occitanie
- Aveyron (12)
- Soulages-Bonneval
Soulages-Bonneval
81 faible Zone C3 713 €/m²
Prix m²
+34,6%
Évol. 1 an
8,27 €/m²
Loyer estimé
293
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Soulages-Bonneval
À Soulages-Bonneval (Aveyron), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 713 €/m², soit 18,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 34,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+34,6 % sur un an)
- Chômage contenu (4,2 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Soulages-Bonneval ?
Le prix médian de l'immobilier à Soulages-Bonneval est de 3 713 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Soulages-Bonneval ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Soulages-Bonneval a augmenté de 34,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+18,3 pp
vs Département (12)
Moy. dept : +16,2%
+19,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 713 €/m² |
| Évol. 1 an | +34,6% |
| Évol. pluriannuelle | +341,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,27 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,7 % |
| Concernés E+F+G | 65,7 % |
| Taxe foncière |
43,64 % |
| TEOM | 13,49 % |
Économie & population
| Population | 293 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,3% |
| Revenu médian | 22 790 € |
| Taux de chômage | 4,2% |
| Taux de vacance | 6,2% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
17,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 784 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 841 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 983 €/m² | 2 | +16,9% |
| 2023 | 1 755 €/m² | 4 | +78,5% |
| 2024 | 2 759 €/m² | 3 | +57,2% |
| 2025 | 3 713 €/m² | 2 | +34,5% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 62 | Huparlac | 1 023 €/m² | faible |
| 61 | Montpeyroux | 2 081 €/m² | faible |
| 51 | Laguiole | 1 537 €/m² | moyenne |
| 63 | Cassuéjouls | 1 036 €/m² | faible |
| 33 | Curières | 690 €/m² | faible |
| 47 | Saint-Symphorien-de-Thénières | 839 €/m² | faible |
| 27 | Condom-d'Aubrac | 1 441 €/m² | faible |
| 26 | Cayrol | 1 033 €/m² | faible |