- Accueil
- Occitanie
- Aveyron (12)
- Saint-Symphorien-de-Thénières
Saint-Symphorien-de-Thénières
47 faible Zone C839 €/m²
Prix m²
-20,0%
Évol. 1 an
8,27 €/m²
Loyer estimé
218
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Symphorien-de-Thénières
À Saint-Symphorien-de-Thénières (Aveyron), le prix médian de l'immobilier s'établit à 839 €/m², soit 36,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 20,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (0,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-20,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Symphorien-de-Thénières ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Symphorien-de-Thénières est de 839 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Symphorien-de-Thénières ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Symphorien-de-Thénières a baissé de 20,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-36,2 pp
vs Département (12)
Moy. dept : +16,2%
-34,7 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 839 €/m² |
| Évol. 1 an | -20,0% |
| Évol. pluriannuelle | -40,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,27 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
11,1 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 88,9 % |
| Taxe foncière |
34,43 % |
| TEOM | 13,49 % |
Économie & population
| Population | 218 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,3% |
| Revenu médian | 20 860 € |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 0,4% |
| % 15-24 ans |
5,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,98 pers. |
| % locataires |
14,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 175 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 411 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 954 €/m² | 4 | -32,4% |
| 2023 | 1 826 €/m² | 4 | +91,4% |
| 2024 | 1 049 €/m² | 1 | -42,5% |
| 2025 | 839 €/m² | 2 | -20,0% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 12
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 85 | Castanet | 1 023 €/m² | faible |
| 84 | Cresse | 2 018 €/m² | faible |
| 83 | Brommat | 1 133 €/m² | moyenne |
| 82 | Belmont-sur-Rance | 1 068 €/m² | moyenne |
| 82 | Crespin | 1 095 €/m² | faible |