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Cassuéjouls
63 faible Zone C1 036 €/m²
Prix m²
+11,4%
Évol. 1 an
7,25 €/m²
Loyer estimé
107
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Cassuéjouls
À Cassuéjouls (Aveyron), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 036 €/m², soit 4,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 11,4 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+11,4 % sur un an)
- Chômage contenu (5,3 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Cassuéjouls ?
Le prix médian de l'immobilier à Cassuéjouls est de 1 036 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Cassuéjouls ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cassuéjouls a augmenté de 11,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-4,8 pp
vs Département (12)
Moy. dept : +16,2%
-3,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 036 €/m² |
| Évol. 1 an | +11,4% |
| Évol. pluriannuelle | +11,4% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,25 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
71,4 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 85,7 % |
| Taxe foncière |
34,72 % |
| TEOM | 13,49 % |
Économie & population
| Population | 107 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,9% |
| Revenu médian | 18 610 € |
| Taux de chômage | 5,3% |
| Taux de vacance | 10,7% |
| % 15-24 ans |
2,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,98 pers. |
| % locataires |
11,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 350 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 930 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 036 €/m² | 3 | +11,4% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Autres communes du département 12
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 85 | Castanet | 1 023 €/m² | faible |
| 84 | Cresse | 2 018 €/m² | faible |
| 83 | Brommat | 1 133 €/m² | moyenne |
| 82 | Belmont-sur-Rance | 1 068 €/m² | moyenne |
| 82 | Crespin | 1 095 €/m² | faible |