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Trinitat
81 faible Zone C1 060 €/m²
Prix m²
+20,1%
Évol. 1 an
7,25 €/m²
Loyer estimé
52
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Trinitat
À Trinitat (Cantal), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 060 €/m², soit 10,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 20,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+20,1 % sur un an)
- Chômage contenu (0,0 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Trinitat ?
Le prix médian de l'immobilier à Trinitat est de 1 060 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Trinitat ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Trinitat a augmenté de 20,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-10,3 pp
vs Département (15)
Moy. dept : +30,4%
+9,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 060 €/m² |
| Évol. 1 an | +20,1% |
| Évol. pluriannuelle | +24,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,25 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
40,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
31,41 % |
| TEOM | 12,27 % |
Économie & population
| Population | 52 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,3% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 7,1% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
0,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 000 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 853 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 000 €/m² | 1 | +17,2% |
| 2023 | 1 282 €/m² | 2 | +28,3% |
| 2024 | 883 €/m² | 2 | -31,1% |
| 2025 | 1 060 €/m² | 2 | +20,1% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 34 | Jabrun | 1 054 €/m² | faible |
| 54 | Saint-Urcize | 3 920 €/m² | faible |
| 60 | Grandvals | 875 €/m² | faible |
| 52 | Saint-Rémy-de-Chaudes-Aigues | 1 428 €/m² | faible |
| 48 | Recoules-d'Aubrac | 1 274 €/m² | faible |
| 63 | Cassuéjouls | 1 036 €/m² | faible |
| 53 | Brion | 1 808 €/m² | faible |
| 51 | Laguiole | 1 537 €/m² | moyenne |