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Prades-Salars
74 faible Zone C1 286 €/m²
Prix m²
+21,8%
Évol. 1 an
8,66 €/m²
Loyer estimé
7,5 %
Rendement brut
311
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+5,6 pp
vs Département (12)
Moy. dept : +16,2%
+7,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 286 €/m² |
| Évol. 1 an | +21,8% |
| Évol. pluriannuelle | +71,1% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 8,66 €/m² |
| Rendement brut |
7,51 % |
| Passoires F+G |
36,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 48,0 % |
| Taxe foncière |
32,90 % |
| TEOM | 14,50 % |
Économie & population
| Population | 311 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,3% |
| Revenu médian | 19 970 € |
| Taux de chômage | 2,7% |
| Taux de vacance | 10,5% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
12,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 094 €/m² | 2 |
| Maison | 1 463 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 752 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 2 236 €/m² | 3 | +197,3% |
| 2023 | 1 746 €/m² | 3 | -21,9% |
| 2024 | 1 056 €/m² | 6 | -39,5% |
| 2025 | 1 286 €/m² | 7 | +21,8% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Autres communes du département 12
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 85 | Castanet | 1 023 €/m² | faible |
| 84 | Cresse | 2 018 €/m² | faible |
| 83 | Brommat | 1 133 €/m² | moyenne |
| 82 | Belmont-sur-Rance | 1 068 €/m² | moyenne |
| 82 | Crespin | 1 095 €/m² | faible |