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Trémouilles
60 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Trémouilles
À Trémouilles (Aveyron), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 373 €/m², soit 41,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,66 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 58,0 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,0 %)
- Marché haussier (+58,0 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,4 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Trémouilles ?
Le prix médian de l'immobilier à Trémouilles est de 1 373 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Trémouilles ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,0 %, Trémouilles présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Trémouilles ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Trémouilles a augmenté de 58,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 373 €/m² |
| Évol. 1 an | +58,0% |
| Évol. pluriannuelle | +97,9% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 8,66 €/m² |
| Rendement brut |
7,04 % |
| Passoires F+G |
48,4 % |
| Concernés E+F+G | 80,6 % |
| Taxe foncière |
36,58 % |
| TEOM | 14,50 % |
Économie & population
| Population | 473 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,4% |
| Revenu médian | 18 420 € |
| Taux de chômage | 9,3% |
| Taux de vacance | 12,4% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
8,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 978 €/m² | 23 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 693 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 095 €/m² | 10 | +57,9% |
| 2023 | 1 573 €/m² | 4 | +43,6% |
| 2024 | 868 €/m² | 5 | -44,8% |
| 2025 | 1 373 €/m² | 4 | +58,0% |
Ventes géolocalisées
25 transactions 2021-2025
Autres communes du département 12
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 85 | Castanet | 1 023 €/m² | faible |
| 84 | Cresse | 2 018 €/m² | faible |
| 83 | Brommat | 1 133 €/m² | moyenne |
| 82 | Belmont-sur-Rance | 1 068 €/m² | moyenne |
| 82 | Crespin | 1 095 €/m² | faible |