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Manhac
77 faible Zone C1 844 €/m²
Prix m²
+16,3%
Évol. 1 an
9,04 €/m²
Loyer estimé
5,5 %
Rendement brut
877
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+0,1 pp
vs Département (12)
Moy. dept : +16,2%
+1,7 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 844 €/m² |
| Évol. 1 an | +16,3% |
| Évol. pluriannuelle | +16,9% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 9,04 €/m² |
| Rendement brut |
5,47 % |
| Passoires F+G |
18,9 % |
| Concernés E+F+G | 37,7 % |
| Taxe foncière |
39,03 % |
| TEOM | 13,00 % |
Économie & population
| Population | 877 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,9% |
| Revenu médian | 24 030 € |
| Taux de chômage | 3,4% |
| Taux de vacance | 7,9% |
| % 15-24 ans |
7,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,58 pers. |
| % locataires |
12,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 722 €/m² | 28 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 578 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 336 €/m² | 8 | -15,3% |
| 2023 | 1 984 €/m² | 8 | +48,4% |
| 2024 | 1 585 €/m² | 7 | -20,1% |
| 2025 | 1 844 €/m² | 5 | +16,3% |
Ventes géolocalisées
31 transactions 2021-2025
Autres communes du département 12
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 85 | Castanet | 1 023 €/m² | faible |
| 84 | Cresse | 2 018 €/m² | faible |
| 83 | Brommat | 1 133 €/m² | moyenne |
| 82 | Belmont-sur-Rance | 1 068 €/m² | moyenne |
| 82 | Crespin | 1 095 €/m² | faible |