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Luc-la-Primaube
75 haute Zone B22 211 €/m²
Prix m²
+9,5%
Évol. 1 an
10,61 €/m²
Loyer estimé
5,4 %
Rendement brut
6 046
Population
68
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-6,7 pp
vs Département (12)
Moy. dept : +16,2%
-5,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 211 €/m² |
| Évol. 1 an | +9,5% |
| Évol. pluriannuelle | +10,1% |
| Transactions/an | 68 |
| Loyer estimé | 10,61 €/m² |
| Rendement brut |
5,35 % |
| Passoires F+G |
7,0 % |
| Concernés E+F+G | 19,4 % |
| Taxe foncière |
43,41 % |
| TEOM | 9,83 % |
Économie & population
| Population | 6 046 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,0% |
| Revenu médian | 24 070 € |
| Taux de chômage | 5,2% |
| Taux de vacance | 6,3% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,04 pers. |
| % locataires |
31,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 027 €/m² | 7 |
| T2 | 2 385 €/m² | 38 |
| T3 | 2 415 €/m² | 27 |
| T4 et + | 1 513 €/m² | 12 |
| Maison | 2 297 €/m² | 172 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 008 €/m² | 85 | - |
| 2022 | 2 264 €/m² | 87 | +12,8% |
| 2023 | 2 273 €/m² | 51 | +0,4% |
| 2024 | 2 019 €/m² | 54 | -11,2% |
| 2025 | 2 211 €/m² | 64 | +9,5% |
Ventes géolocalisées
325 transactions 2021-2025
Autres communes du département 12
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 85 | Castanet | 1 023 €/m² | faible |
| 84 | Cresse | 2 018 €/m² | faible |
| 83 | Brommat | 1 133 €/m² | moyenne |
| 82 | Belmont-sur-Rance | 1 068 €/m² | moyenne |
| 82 | Crespin | 1 095 €/m² | faible |