- Accueil
- Occitanie
- Aveyron (12)
- Lapanouse-de-Cernon
Lapanouse-de-Cernon
29 faible Zone C347 €/m²
Prix m²
-35,2%
Évol. 1 an
8,34 €/m²
Loyer estimé
119
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lapanouse-de-Cernon
À Lapanouse-de-Cernon (Aveyron), le prix médian de l'immobilier s'établit à 347 €/m², soit 51,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 35,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (3,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-35,2 % sur un an)
- Chômage élevé (16,1 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Lapanouse-de-Cernon ?
Le prix médian de l'immobilier à Lapanouse-de-Cernon est de 347 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lapanouse-de-Cernon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lapanouse-de-Cernon a baissé de 35,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-51,4 pp
vs Département (12)
Moy. dept : +16,2%
-49,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 347 €/m² |
| Évol. 1 an | -35,2% |
| Évol. pluriannuelle | -65,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,34 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 57,1 % |
| Taxe foncière |
36,32 % |
| TEOM | 15,00 % |
Économie & population
| Population | 119 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,0% |
| Revenu médian | 23 340 € |
| Taux de chômage | 16,1% |
| Taux de vacance | 3,9% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,84 pers. |
| % locataires |
15,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 668 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 000 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 403 €/m² | 2 | +40,3% |
| 2023 | 536 €/m² | 2 | -61,7% |
| 2024 | 347 €/m² | 2 | -35,2% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Autres communes du département 12
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 85 | Castanet | 1 023 €/m² | faible |
| 84 | Cresse | 2 018 €/m² | faible |
| 83 | Brommat | 1 133 €/m² | moyenne |
| 82 | Belmont-sur-Rance | 1 068 €/m² | moyenne |
| 82 | Crespin | 1 095 €/m² | faible |