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Bastide-Pradines
75 faible Zone C1 315 €/m²
Prix m²
+100,9%
Évol. 1 an
8,34 €/m²
Loyer estimé
122
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bastide-Pradines
À Bastide-Pradines (Aveyron), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 315 €/m², soit 84,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 100,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+100,9 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Bastide-Pradines ?
Le prix médian de l'immobilier à Bastide-Pradines est de 1 315 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bastide-Pradines ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bastide-Pradines a augmenté de 100,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+84,7 pp
vs Département (12)
Moy. dept : +16,2%
+86,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 315 €/m² |
| Évol. 1 an | +100,9% |
| Évol. pluriannuelle | +25,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,34 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
33,40 % |
| TEOM | 15,00 % |
Économie & population
| Population | 122 |
| Croissance pop. 5 ans | +16,2% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 10,0% |
| Taux de vacance | 6,7% |
| % 15-24 ans |
5,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,85 pers. |
| % locataires |
16,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 864 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 048 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 952 €/m² | 3 | -9,2% |
| 2024 | 654 €/m² | 1 | -31,3% |
| 2025 | 1 315 €/m² | 2 | +100,9% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 61 | Tournemire | 719 €/m² | faible |
| 29 | Lapanouse-de-Cernon | 347 €/m² | faible |
| 51 | Viala-du-Pas-de-Jaux | 915 €/m² | faible |
| 52 | Roquefort-sur-Soulzon | 2 046 €/m² | faible |
| 58 | Saint-Rome-de-Cernon | 1 245 €/m² | moyenne |
| 46 | Sainte-Eulalie-de-Cernon | 1 334 €/m² | faible |
| 55 | Saint-Jean-d'Alcapiès | 1 394 €/m² | faible |
| 61 | Saint-Georges-de-Luzençon | 1 914 €/m² | moyenne |