Crespin

82 faible Zone C
INSEE : 12085 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 095 €/m²
Prix m²
+16,6%
Évol. 1 an
7,85 €/m²
Loyer estimé
8,0 %
Rendement brut
319
Population
6
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+0,4 pp
vs Département (12)
Moy. dept : +16,2%
+2,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%

Prix immobilier

Prix m²1 095 €/m²
Évol. 1 an +16,6%
Évol. pluriannuelle +5,4%
Transactions/an 6
Loyer estimé 7,85 €/m²
Rendement brut 8,00 %
Passoires F+G 57,6 %
Concernés E+F+G 69,7 %
Taxe foncière 28,30 %
TEOM 13,00 %

Économie & population

Population 319
Croissance pop. 5 ans +1,3%
Revenu médian 19 300 €
Taux de chômage 6,6%
Taux de vacance 0,8%
% 15-24 ans 9,4 %
Taille moy. ménage 2,25 pers.
% locataires 11,2 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 061 €/m² 27

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 039 €/m² 3 -
2022 1 242 €/m² 8 +19,6%
2023 2 377 €/m² 4 +91,3%
2024 939 €/m² 10 -60,5%
2025 1 095 €/m² 6 +16,6%

Ventes géolocalisées 28 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 12

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Score Commune Prix m² Fiabilité
85 Castanet 1 023 €/m² faible
84 Cresse 2 018 €/m² faible
83 Brommat 1 133 €/m² moyenne
82 Belmont-sur-Rance 1 068 €/m² moyenne
81 Castelnau-Pégayrols 5 563 €/m² faible