- Accueil
- Occitanie
- Aveyron (12)
- Bozouls
Bozouls
79 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Bozouls
À Bozouls (Aveyron), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 748 €/m², soit 10,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,04 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 5,8 % (27 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+5,8 % sur un an)
- Chômage contenu (4,0 %)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Bozouls ?
Le prix médian de l'immobilier à Bozouls est de 1 748 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bozouls ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,4 %, Bozouls présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bozouls ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bozouls a augmenté de 5,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 748 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,8% |
| Évol. pluriannuelle | +3,3% |
| Transactions/an | 27 |
| Loyer estimé | 10,04 €/m² |
| Rendement brut |
6,41 % |
| Passoires F+G |
18,4 % |
| Concernés E+F+G | 39,2 % |
| Taxe foncière |
38,16 % |
| TEOM | 13,10 % |
Économie & population
| Population | 3 001 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,0% |
| Revenu médian | 23 480 € |
| Taux de chômage | 4,0% |
| Taux de vacance | 8,2% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
26,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 873 €/m² | 12 |
| T3 | 1 755 €/m² | 10 |
| T4 et + | 1 205 €/m² | 2 |
| Maison | 1 659 €/m² | 80 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 692 €/m² | 32 | - |
| 2022 | 1 996 €/m² | 28 | +18,0% |
| 2023 | 1 811 €/m² | 25 | -9,3% |
| 2024 | 1 652 €/m² | 24 | -8,8% |
| 2025 | 1 748 €/m² | 27 | +5,8% |
Ventes géolocalisées
134 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 80 | Gabriac | 1 496 €/m² | faible |
| 53 | Bessuéjouls | 981 €/m² | faible |
| 71 | Espalion | 1 647 €/m² | haute |
| 66 | Rodelle | 1 282 €/m² | moyenne |
| 64 | Sébrazac | 2 593 €/m² | faible |
| 77 | Montrozier | 1 504 €/m² | moyenne |
| 57 | Saint-Côme-d'Olt | 1 407 €/m² | moyenne |
| 65 | Coubisou | 1 212 €/m² | faible |