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Bessuéjouls
53 faible Zone C981 €/m²
Prix m²
-62,5%
Évol. 1 an
9,20 €/m²
Loyer estimé
222
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bessuéjouls
À Bessuéjouls (Aveyron), le prix médian de l'immobilier s'établit à 981 €/m², soit 78,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 62,5 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,5 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-62,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Bessuéjouls ?
Le prix médian de l'immobilier à Bessuéjouls est de 981 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bessuéjouls ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bessuéjouls a baissé de 62,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-78,7 pp
vs Département (12)
Moy. dept : +16,2%
-77,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 981 €/m² |
| Évol. 1 an | -62,5% |
| Évol. pluriannuelle | +31,4% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 9,20 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
31,3 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
34,18 % |
| TEOM | 19,19 % |
Économie & population
| Population | 222 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,2% |
| Revenu médian | 22 840 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
6,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
18,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 764 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 746 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 941 €/m² | 1 | +26,1% |
| 2023 | 1 846 €/m² | 1 | +96,2% |
| 2024 | 2 616 €/m² | 1 | +41,7% |
| 2025 | 981 €/m² | 2 | -62,5% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Autres communes du département 12
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 85 | Castanet | 1 023 €/m² | faible |
| 84 | Cresse | 2 018 €/m² | faible |
| 83 | Brommat | 1 133 €/m² | moyenne |
| 82 | Belmont-sur-Rance | 1 068 €/m² | moyenne |
| 82 | Crespin | 1 095 €/m² | faible |