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Boussac
46 faible Zone C1 187 €/m²
Prix m²
-22,1%
Évol. 1 an
9,04 €/m²
Loyer estimé
611
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Boussac
À Boussac (Aveyron), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 187 €/m², soit 38,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 22,1 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,7 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-22,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Boussac ?
Le prix médian de l'immobilier à Boussac est de 1 187 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Boussac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Boussac a baissé de 22,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-38,3 pp
vs Département (12)
Moy. dept : +16,2%
-36,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 187 €/m² |
| Évol. 1 an | -22,1% |
| Évol. pluriannuelle | -27,2% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,04 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
18,4 % |
| Concernés E+F+G | 31,6 % |
| Taxe foncière |
35,97 % |
| TEOM | 13,00 % |
Économie & population
| Population | 611 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,4% |
| Revenu médian | 21 580 € |
| Taux de chômage | 4,7% |
| Taux de vacance | 8,2% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,45 pers. |
| % locataires |
12,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 200 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 631 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 680 €/m² | 4 | +3,0% |
| 2023 | 931 €/m² | 5 | -44,6% |
| 2024 | 1 525 €/m² | 2 | +63,7% |
| 2025 | 1 187 €/m² | 4 | -22,1% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Autres communes du département 12
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 85 | Castanet | 1 023 €/m² | faible |
| 84 | Cresse | 2 018 €/m² | faible |
| 83 | Brommat | 1 133 €/m² | moyenne |
| 82 | Belmont-sur-Rance | 1 068 €/m² | moyenne |
| 82 | Crespin | 1 095 €/m² | faible |