Villepinte
42 moyenne Zone C939 €/m²
Prix m²
-20,9%
Évol. 1 an
9,61 €/m²
Loyer estimé
11,4 %
Rendement brut
1 243
Population
19
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-42,9 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
-35,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 939 €/m² |
| Évol. 1 an | -20,9% |
| Évol. pluriannuelle | -14,0% |
| Transactions/an | 19 |
| Loyer estimé | 9,61 €/m² |
| Rendement brut |
11,42 % |
| Passoires F+G |
2,0 % |
| Concernés E+F+G | 11,9 % |
| Taxe foncière |
74,16 % |
Économie & population
| Population | 1 243 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,6% |
| Revenu médian | 20 090 € |
| Taux de chômage | 15,0% |
| Taux de vacance | 15,5% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
39,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 908 €/m² | 4 |
| T2 | 931 €/m² | 2 |
| T4 et + | 928 €/m² | 2 |
| Maison | 947 €/m² | 64 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 091 €/m² | 23 | - |
| 2022 | 970 €/m² | 17 | -11,1% |
| 2023 | 1 279 €/m² | 13 | +31,8% |
| 2024 | 1 186 €/m² | 25 | -7,3% |
| 2025 | 939 €/m² | 17 | -20,9% |
Ventes géolocalisées
95 transactions 2021-2025
Autres communes du département 11
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 96 | Caunette-sur-Lauquet | 272 €/m² | faible |
| 94 | Plavilla | 1 369 €/m² | faible |
| 89 | Lanet | 1 309 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Sernin | 3 163 €/m² | faible |
| 86 | Belflou | 2 717 €/m² | faible |