Pexiora
56 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Pexiora
À Pexiora (Aude), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 255 €/m², soit 37,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,14 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 15,5 % (19 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,1 %)
- Prix en baisse (-15,5 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Pexiora ?
Le prix médian de l'immobilier à Pexiora est de 1 255 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pexiora ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,1 %, Pexiora présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pexiora ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pexiora a baissé de 15,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 255 €/m² |
| Évol. 1 an | -15,5% |
| Évol. pluriannuelle | +11,9% |
| Transactions/an | 19 |
| Loyer estimé | 9,14 €/m² |
| Rendement brut |
8,13 % |
| Passoires F+G |
2,3 % |
| Concernés E+F+G | 17,1 % |
| Taxe foncière |
72,50 % |
Économie & population
| Population | 1 266 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,9% |
| Revenu médian | 19 500 € |
| Taux de chômage | 11,6% |
| Taux de vacance | 8,4% |
| % 15-24 ans |
12,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
34,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 195 €/m² | 74 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 121 €/m² | 20 | - |
| 2022 | 1 304 €/m² | 22 | +16,3% |
| 2023 | 1 237 €/m² | 24 | -5,1% |
| 2024 | 1 484 €/m² | 13 | +20,0% |
| 2025 | 1 255 €/m² | 17 | -15,5% |
Ventes géolocalisées
93 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 63 | Lasbordes | 1 228 €/m² | moyenne |
| 71 | Saint-Martin-Lalande | 1 813 €/m² | moyenne |
| 42 | Villepinte | 939 €/m² | moyenne |
| 49 | Laurabuc | 726 €/m² | faible |
| 58 | Villasavary | 1 460 €/m² | moyenne |
| 70 | Villesiscle | 1 420 €/m² | faible |
| 66 | Mireval-Lauragais | 1 583 €/m² | faible |
| 70 | Laurac | 1 611 €/m² | faible |