Villesiscle
70 faible Zone C1 420 €/m²
Prix m²
+32,9%
Évol. 1 an
9,32 €/m²
Loyer estimé
362
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Villesiscle
À Villesiscle (Aude), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 420 €/m², soit 10,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 32,9 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+32,9 % sur un an)
- Chômage contenu (6,6 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Villesiscle ?
Le prix médian de l'immobilier à Villesiscle est de 1 420 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Villesiscle ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Villesiscle a augmenté de 32,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+10,9 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
+18,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 420 €/m² |
| Évol. 1 an | +32,9% |
| Évol. pluriannuelle | +2,4% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,32 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % |
| Concernés E+F+G | 20,0 % |
| Taxe foncière |
63,59 % |
Économie & population
| Population | 362 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,7% |
| Revenu médian | 21 360 € |
| Taux de chômage | 6,6% |
| Taux de vacance | 8,3% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
19,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 134 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 386 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 902 €/m² | 3 | -34,9% |
| 2023 | 1 491 €/m² | 4 | +65,2% |
| 2024 | 1 068 €/m² | 3 | -28,4% |
| 2025 | 1 420 €/m² | 5 | +32,9% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 67 | Bram | 1 506 €/m² | haute |
| 36 | Force | 1 116 €/m² | faible |
| 58 | Villasavary | 1 460 €/m² | moyenne |
| 68 | Montréal | 1 705 €/m² | haute |
| 62 | Villeneuve-lès-Montréal | 1 134 €/m² | faible |
| 44 | Lasserre-de-Prouille | 875 €/m² | faible |
| 42 | Villepinte | 939 €/m² | moyenne |
| 56 | Pexiora | 1 255 €/m² | moyenne |