Force
36 faible Zone C1 116 €/m²
Prix m²
-42,6%
Évol. 1 an
9,32 €/m²
Loyer estimé
264
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Force
À Force (Aude), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 116 €/m², soit 64,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 42,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-42,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Force ?
Le prix médian de l'immobilier à Force est de 1 116 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Force ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Force a baissé de 42,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-64,6 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
-57,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 116 €/m² |
| Évol. 1 an | -42,6% |
| Évol. pluriannuelle | -19,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,32 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
8,6 % |
| Concernés E+F+G | 25,7 % |
| Taxe foncière |
74,59 % |
Économie & population
| Population | 264 |
| Croissance pop. 5 ans | +13,8% |
| Revenu médian | 21 240 € |
| Taux de chômage | 10,4% |
| Taux de vacance | 9,2% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
18,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 038 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 390 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 569 €/m² | 4 | +12,8% |
| 2023 | 1 411 €/m² | 6 | -10,1% |
| 2024 | 1 944 €/m² | 4 | +37,8% |
| 2025 | 1 116 €/m² | 6 | -42,6% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 44 | Lasserre-de-Prouille | 875 €/m² | faible |
| 62 | Villeneuve-lès-Montréal | 1 134 €/m² | faible |
| 59 | Brézilhac | 1 461 €/m² | faible |
| 70 | Villesiscle | 1 420 €/m² | faible |
| 68 | Montréal | 1 705 €/m² | haute |
| 62 | Cailhavel | 1 476 €/m² | faible |
| 74 | Ferran | 2 212 €/m² | faible |
| 58 | Fanjeaux | 868 €/m² | moyenne |