Cailhavel
62 faible Zone C1 476 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
9,32 €/m²
Loyer estimé
154
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Cailhavel
À Cailhavel (Aude), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 476 €/m².
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Cailhavel ?
Le prix médian de l'immobilier à Cailhavel est de 1 476 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 476 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +24,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,32 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 20,0 % |
| Taxe foncière |
56,06 % |
| TEOM | 18,25 % |
Économie & population
| Population | 154 |
| Croissance pop. 5 ans | +14,1% |
| Revenu médian | 21 460 € |
| Taux de chômage | 12,3% |
| Taux de vacance | 7,8% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
9,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 350 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 190 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 229 €/m² | 4 | +3,3% |
| 2023 | 1 315 €/m² | 1 | +7,0% |
| 2025 | 1 476 €/m² | 2 | +12,3% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 52 | Cailhau | 1 230 €/m² | faible |
| 62 | Villeneuve-lès-Montréal | 1 134 €/m² | faible |
| 74 | Ferran | 2 212 €/m² | faible |
| 69 | Gramazie | 3 013 €/m² | faible |
| 44 | Lasserre-de-Prouille | 875 €/m² | faible |
| 59 | Brézilhac | 1 461 €/m² | faible |
| 68 | Cambieure | 1 498 €/m² | faible |
| 68 | Montréal | 1 705 €/m² | haute |