Villeneuve-lès-Montréal
62 faible Zone C1 134 €/m²
Prix m²
-16,6%
Évol. 1 an
9,32 €/m²
Loyer estimé
9,2 %
Rendement brut
330
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-38,6 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
-31,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 134 €/m² |
| Évol. 1 an | -16,6% |
| Évol. pluriannuelle | -35,9% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 9,32 €/m² |
| Rendement brut |
9,17 % |
| Passoires F+G |
17,1 % |
| Concernés E+F+G | 22,9 % |
| Taxe foncière |
74,69 % |
Économie & population
| Population | 330 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,1% |
| Revenu médian | 22 670 € |
| Taux de chômage | 6,0% |
| Taux de vacance | 6,0% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,50 pers. |
| % locataires |
18,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 081 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 771 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 998 €/m² | 6 | -43,7% |
| 2023 | 1 360 €/m² | 6 | +36,3% |
| 2024 | 1 360 €/m² | 2 | 0,0% |
| 2025 | 1 134 €/m² | 5 | -16,6% |
Ventes géolocalisées
26 transactions 2021-2025
Autres communes du département 11
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 96 | Caunette-sur-Lauquet | 272 €/m² | faible |
| 94 | Plavilla | 1 369 €/m² | faible |
| 89 | Lanet | 1 309 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Sernin | 3 163 €/m² | faible |
| 86 | Belflou | 2 717 €/m² | faible |