Villeneuve-Minervois
69 moyenne Zone C1 435 €/m²
Prix m²
+17,5%
Évol. 1 an
9,87 €/m²
Loyer estimé
7,7 %
Rendement brut
979
Population
17
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-4,6 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
+2,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 435 €/m² |
| Évol. 1 an | +17,5% |
| Évol. pluriannuelle | +25,6% |
| Transactions/an | 17 |
| Loyer estimé | 9,87 €/m² |
| Rendement brut |
7,67 % |
| Passoires F+G |
2,4 % |
| Concernés E+F+G | 16,0 % |
| Taxe foncière |
98,76 % |
| TEOM | 17,10 % |
Économie & population
| Population | 979 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,8% |
| Revenu médian | 20 160 € |
| Taux de chômage | 12,1% |
| Taux de vacance | 8,4% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
23,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 195 €/m² | 68 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 143 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 1 284 €/m² | 20 | +12,3% |
| 2023 | 1 466 €/m² | 14 | +14,2% |
| 2024 | 1 221 €/m² | 18 | -16,7% |
| 2025 | 1 435 €/m² | 16 | +17,5% |
Ventes géolocalisées
80 transactions 2021-2025
Autres communes du département 11
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 96 | Caunette-sur-Lauquet | 272 €/m² | faible |
| 94 | Plavilla | 1 369 €/m² | faible |
| 89 | Lanet | 1 309 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Sernin | 3 163 €/m² | faible |
| 86 | Belflou | 2 717 €/m² | faible |