Limousis
24 faible Zone C1 165 €/m²
Prix m²
-47,8%
Évol. 1 an
11,43 €/m²
Loyer estimé
121
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Limousis
À Limousis (Aude), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 165 €/m², soit 69,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 47,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-47,8 % sur un an)
- Vacance locative élevée (19,7 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Limousis ?
Le prix médian de l'immobilier à Limousis est de 1 165 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Limousis ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Limousis a baissé de 47,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-69,9 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
-62,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 165 €/m² |
| Évol. 1 an | -47,8% |
| Évol. pluriannuelle | -27,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,43 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
5,9 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 29,4 % |
| Taxe foncière |
59,96 % |
| TEOM | 17,10 % |
Économie & population
| Population | 121 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,6% |
| Revenu médian | 21 400 € |
| Taux de chômage | 9,5% |
| Taux de vacance | 19,7% |
| % 15-24 ans |
7,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,94 pers. |
| % locataires |
18,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 035 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 603 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 257 €/m² | 2 | -21,6% |
| 2023 | 1 240 €/m² | 4 | -1,4% |
| 2024 | 2 232 €/m² | 3 | +80,0% |
| 2025 | 1 165 €/m² | 3 | -47,8% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 16 | Fournes-Cabardès | 120 €/m² | faible |
| 47 | Lastours | 1 273 €/m² | faible |
| 47 | Sallèles-Cabardès | 1 327 €/m² | faible |
| 57 | Ilhes | 813 €/m² | faible |
| 11 | Trassanel | 392 €/m² | faible |
| 56 | Villanière | 1 070 €/m² | faible |
| 44 | Salsigne | 1 160 €/m² | faible |
| 30 | Roquefère | 1 590 €/m² | faible |