Ilhes
57 faible Zone C813 €/m²
Prix m²
+41,1%
Évol. 1 an
8,80 €/m²
Loyer estimé
64
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ilhes
À Ilhes (Aude), le prix médian de l'immobilier s'établit à 813 €/m², soit 19,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 41,1 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+41,1 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Ilhes ?
Le prix médian de l'immobilier à Ilhes est de 813 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ilhes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ilhes a augmenté de 41,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+19,0 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
+26,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 813 €/m² |
| Évol. 1 an | +41,1% |
| Évol. pluriannuelle | -35,4% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 8,80 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
90,35 % |
| TEOM | 19,99 % |
Économie & population
| Population | 64 |
| Croissance pop. 5 ans | +18,5% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 11,8% |
| Taux de vacance | 8,2% |
| % 15-24 ans |
6,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
3,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 813 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 259 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 156 €/m² | 1 | -87,6% |
| 2024 | 576 €/m² | 1 | +269,2% |
| 2025 | 813 €/m² | 1 | +41,1% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 16 | Fournes-Cabardès | 120 €/m² | faible |
| 56 | Villanière | 1 070 €/m² | faible |
| 47 | Lastours | 1 273 €/m² | faible |
| 30 | Roquefère | 1 590 €/m² | faible |
| 47 | Mas-Cabardès | 666 €/m² | faible |
| 24 | Limousis | 1 165 €/m² | faible |
| 44 | Salsigne | 1 160 €/m² | faible |
| 67 | Labastide-Esparbairenque | 1 419 €/m² | faible |