Salsigne
44 faible Zone C1 160 €/m²
Prix m²
-14,0%
Évol. 1 an
8,80 €/m²
Loyer estimé
8,5 %
Rendement brut
400
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-36,1 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
-28,7 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 160 €/m² |
| Évol. 1 an | -14,0% |
| Évol. pluriannuelle | +36,4% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 8,80 €/m² |
| Rendement brut |
8,46 % |
| Passoires F+G |
3,7 % |
| Concernés E+F+G | 19,5 % |
| Taxe foncière |
73,27 % |
| TEOM | 19,99 % |
Économie & population
| Population | 400 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,2% |
| Revenu médian | 17 800 € |
| Taux de chômage | 16,0% |
| Taux de vacance | 18,3% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
26,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 903 €/m² | 29 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 850 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 745 €/m² | 10 | -12,4% |
| 2023 | 747 €/m² | 12 | +0,3% |
| 2024 | 1 349 €/m² | 4 | +80,5% |
| 2025 | 1 160 €/m² | 3 | -14,0% |
Ventes géolocalisées
30 transactions 2021-2025
Autres communes du département 11
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 96 | Caunette-sur-Lauquet | 272 €/m² | faible |
| 94 | Plavilla | 1 369 €/m² | faible |
| 89 | Lanet | 1 309 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Sernin | 3 163 €/m² | faible |
| 86 | Belflou | 2 717 €/m² | faible |