Villardonnel
70 moyenne Zone C1 173 €/m²
Prix m²
+3,4%
Évol. 1 an
9,25 €/m²
Loyer estimé
8,8 %
Rendement brut
515
Population
10
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-18,7 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
-11,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 173 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,4% |
| Évol. pluriannuelle | +15,7% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 9,25 €/m² |
| Rendement brut |
8,80 % |
| Passoires F+G |
7,9 % |
| Concernés E+F+G | 27,0 % |
| Taxe foncière |
70,94 % |
| TEOM | 19,99 % |
Économie & population
| Population | 515 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,2% |
| Revenu médian | 20 220 € |
| Taux de chômage | 14,8% |
| Taux de vacance | 5,8% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
21,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 114 €/m² | 34 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 013 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 1 253 €/m² | 15 | +23,6% |
| 2023 | 1 087 €/m² | 3 | -13,2% |
| 2024 | 1 135 €/m² | 5 | +4,4% |
| 2025 | 1 173 €/m² | 11 | +3,4% |
Ventes géolocalisées
47 transactions 2021-2025
Autres communes du département 11
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 96 | Caunette-sur-Lauquet | 272 €/m² | faible |
| 94 | Plavilla | 1 369 €/m² | faible |
| 89 | Lanet | 1 309 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Sernin | 3 163 €/m² | faible |
| 86 | Belflou | 2 717 €/m² | faible |