Lastours
47 faible Zone C1 273 €/m²
Prix m²
+43,6%
Évol. 1 an
8,80 €/m²
Loyer estimé
144
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lastours
À Lastours (Aude), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 273 €/m², soit 21,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 43,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+43,6 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (19,2 %)
- Chômage élevé (19,3 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Lastours ?
Le prix médian de l'immobilier à Lastours est de 1 273 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lastours ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lastours a augmenté de 43,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+21,5 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
+28,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 273 €/m² |
| Évol. 1 an | +43,6% |
| Évol. pluriannuelle | +33,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,80 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
9,7 % |
| Concernés E+F+G | 41,9 % |
| Taxe foncière |
82,57 % |
| TEOM | 19,99 % |
Économie & population
| Population | 144 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,3% |
| Revenu médian | 19 040 € |
| Taux de chômage | 19,3% |
| Taux de vacance | 19,2% |
| % 15-24 ans |
5,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,01 pers. |
| % locataires |
29,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 117 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 950 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 837 €/m² | 4 | -11,9% |
| 2023 | 1 024 €/m² | 4 | +22,3% |
| 2024 | 886 €/m² | 2 | -13,4% |
| 2025 | 1 273 €/m² | 3 | +43,6% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 56 | Villanière | 1 070 €/m² | faible |
| 24 | Limousis | 1 165 €/m² | faible |
| 44 | Salsigne | 1 160 €/m² | faible |
| 57 | Ilhes | 813 €/m² | faible |
| 16 | Fournes-Cabardès | 120 €/m² | faible |
| 47 | Sallèles-Cabardès | 1 327 €/m² | faible |
| 47 | Mas-Cabardès | 666 €/m² | faible |
| 30 | Roquefère | 1 590 €/m² | faible |