Fournes-Cabardès
16 faible Zone C120 €/m²
Prix m²
-89,4%
Évol. 1 an
11,43 €/m²
Loyer estimé
53
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Fournes-Cabardès
À Fournes-Cabardès (Aude), le prix médian de l'immobilier s'établit à 120 €/m², soit 111,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 89,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-89,4 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,5 %)
- Chômage élevé (22,2 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Fournes-Cabardès ?
Le prix médian de l'immobilier à Fournes-Cabardès est de 120 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Fournes-Cabardès ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Fournes-Cabardès a baissé de 89,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-111,5 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
-104,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 120 €/m² |
| Évol. 1 an | -89,4% |
| Évol. pluriannuelle | -85,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,43 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
66,7 % (3 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
61,41 % |
| TEOM | 19,99 % |
Économie & population
| Population | 53 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,0% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 22,2% |
| Taux de vacance | 13,5% |
| % 15-24 ans |
5,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,66 pers. |
| % locataires |
18,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 720 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 843 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 720 €/m² | 1 | -14,6% |
| 2023 | 1 133 €/m² | 1 | +57,2% |
| 2024 | 120 €/m² | 1 | -89,4% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 57 | Ilhes | 813 €/m² | faible |
| 24 | Limousis | 1 165 €/m² | faible |
| 47 | Lastours | 1 273 €/m² | faible |
| 56 | Villanière | 1 070 €/m² | faible |
| 11 | Trassanel | 392 €/m² | faible |
| 30 | Roquefère | 1 590 €/m² | faible |
| 47 | Sallèles-Cabardès | 1 327 €/m² | faible |
| 67 | Labastide-Esparbairenque | 1 419 €/m² | faible |