Trassanel
11 faible Zone C392 €/m²
Prix m²
-53,7%
Évol. 1 an
11,43 €/m²
Loyer estimé
25
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Trassanel
À Trassanel (Aude), le prix médian de l'immobilier s'établit à 392 €/m², soit 75,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 53,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-53,7 % sur un an)
- Vacance locative élevée (22,6 %)
- Chômage élevé (27,3 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Trassanel ?
Le prix médian de l'immobilier à Trassanel est de 392 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Trassanel ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Trassanel a baissé de 53,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-75,7 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
-68,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 392 €/m² |
| Évol. 1 an | -53,7% |
| Évol. pluriannuelle | -55,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,43 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (1 DPE) |
| Concernés E+F+G | 0,0 % |
| Taxe foncière |
43,27 % |
| TEOM | 14,60 % |
Économie & population
| Population | 25 |
| Croissance pop. 5 ans | -21,9% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 27,3% |
| Taux de vacance | 22,6% |
| % 15-24 ans |
0,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
21,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 848 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 878 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 283 €/m² | 3 | +46,1% |
| 2024 | 848 €/m² | 1 | -33,9% |
| 2025 | 392 €/m² | 1 | -53,7% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 42 | Cabrespine | 727 €/m² | faible |
| 47 | Sallèles-Cabardès | 1 327 €/m² | faible |
| 24 | Limousis | 1 165 €/m² | faible |
| 16 | Fournes-Cabardès | 120 €/m² | faible |
| 69 | Villeneuve-Minervois | 1 435 €/m² | moyenne |
| 57 | Ilhes | 813 €/m² | faible |
| 47 | Lastours | 1 273 €/m² | faible |
| 67 | Labastide-Esparbairenque | 1 419 €/m² | faible |