Cabrespine
42 faible Zone C727 €/m²
Prix m²
-23,9%
Évol. 1 an
8,80 €/m²
Loyer estimé
13,5 %
Rendement brut
185
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-46,0 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
-38,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 727 €/m² |
| Évol. 1 an | -23,9% |
| Évol. pluriannuelle | +4,6% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 8,80 €/m² |
| Rendement brut |
13,51 % |
| Passoires F+G |
19,6 % |
| Concernés E+F+G | 60,9 % |
| Taxe foncière |
52,51 % |
| TEOM | 14,60 % |
Économie & population
| Population | 185 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,9% |
| Revenu médian | 18 240 € |
| Taux de chômage | 19,5% |
| Taux de vacance | 12,6% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,79 pers. |
| % locataires |
18,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 795 €/m² | 27 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 694 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 120 €/m² | 6 | +61,3% |
| 2023 | 1 322 €/m² | 9 | +18,0% |
| 2024 | 955 €/m² | 4 | -27,7% |
| 2025 | 727 €/m² | 9 | -23,9% |
Ventes géolocalisées
30 transactions 2021-2025
Autres communes du département 11
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 96 | Caunette-sur-Lauquet | 272 €/m² | faible |
| 94 | Plavilla | 1 369 €/m² | faible |
| 89 | Lanet | 1 309 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Sernin | 3 163 €/m² | faible |
| 86 | Belflou | 2 717 €/m² | faible |