Pradelles-Cabardès
76 faible Zone C1 576 €/m²
Prix m²
+62,8%
Évol. 1 an
8,80 €/m²
Loyer estimé
6,2 %
Rendement brut
160
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+40,8 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
+48,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 576 €/m² |
| Évol. 1 an | +62,8% |
| Évol. pluriannuelle | +34,2% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 8,80 €/m² |
| Rendement brut |
6,23 % |
| Passoires F+G |
22,0 % |
| Concernés E+F+G | 48,8 % |
| Taxe foncière |
52,55 % |
| TEOM | 19,99 % |
Économie & population
| Population | 160 |
| Croissance pop. 5 ans | +11,9% |
| Revenu médian | 18 530 € |
| Taux de chômage | 12,5% |
| Taux de vacance | 3,7% |
| % 15-24 ans |
4,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,84 pers. |
| % locataires |
16,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 965 €/m² | 28 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 174 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 988 €/m² | 11 | -15,8% |
| 2023 | 1 142 €/m² | 6 | +15,5% |
| 2024 | 968 €/m² | 4 | -15,2% |
| 2025 | 1 576 €/m² | 7 | +62,8% |
Ventes géolocalisées
38 transactions 2021-2025
Autres communes du département 11
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 96 | Caunette-sur-Lauquet | 272 €/m² | faible |
| 94 | Plavilla | 1 369 €/m² | faible |
| 89 | Lanet | 1 309 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Sernin | 3 163 €/m² | faible |
| 86 | Belflou | 2 717 €/m² | faible |