Villarzel-Cabardès
80 faible Zone C1 713 €/m²
Prix m²
+72,7%
Évol. 1 an
11,43 €/m²
Loyer estimé
7,5 %
Rendement brut
276
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+50,7 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
+58,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 713 €/m² |
| Évol. 1 an | +72,7% |
| Évol. pluriannuelle | +99,2% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 11,43 €/m² |
| Rendement brut |
7,45 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 4,5 % |
| Taxe foncière |
76,71 % |
| TEOM | 17,10 % |
Économie & population
| Population | 276 |
| Croissance pop. 5 ans | +15,0% |
| Revenu médian | 20 930 € |
| Taux de chômage | 7,2% |
| Taux de vacance | 6,2% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
15,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 145 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 860 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 234 €/m² | 7 | +43,5% |
| 2023 | 876 €/m² | 4 | -29,0% |
| 2024 | 992 €/m² | 4 | +13,2% |
| 2025 | 1 713 €/m² | 3 | +72,7% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Autres communes du département 11
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 96 | Caunette-sur-Lauquet | 272 €/m² | faible |
| 94 | Plavilla | 1 369 €/m² | faible |
| 89 | Lanet | 1 309 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Sernin | 3 163 €/m² | faible |
| 86 | Belflou | 2 717 €/m² | faible |