Bouilhonnac
65 faible Zone C1 234 €/m²
Prix m²
+29,7%
Évol. 1 an
11,04 €/m²
Loyer estimé
226
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bouilhonnac
À Bouilhonnac (Aude), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 234 €/m², soit 7,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 29,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+29,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,7 %)
Points de vigilance
- Chômage élevé (21,5 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Bouilhonnac ?
Le prix médian de l'immobilier à Bouilhonnac est de 1 234 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bouilhonnac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bouilhonnac a augmenté de 29,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+7,7 pp
vs Département (11)
Moy. dept : +22,1%
+15,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 234 €/m² |
| Évol. 1 an | +29,7% |
| Évol. pluriannuelle | +35,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,04 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,3 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 42,9 % |
| Taxe foncière |
65,56 % |
| TEOM | 17,10 % |
Économie & population
| Population | 226 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,8% |
| Revenu médian | 24 790 € |
| Taux de chômage | 21,5% |
| Taux de vacance | 5,7% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
14,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 544 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 909 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 469 €/m² | 3 | -48,4% |
| 2023 | 680 €/m² | 4 | +45,1% |
| 2024 | 951 €/m² | 4 | +39,8% |
| 2025 | 1 234 €/m² | 2 | +29,7% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 65 | Villedubert | 1 292 €/m² | faible |
| 61 | Malves-en-Minervois | 1 354 €/m² | moyenne |
| 46 | Trèbes | 1 493 €/m² | haute |
| 71 | Berriac | 1 556 €/m² | moyenne |
| 57 | Rustiques | 935 €/m² | faible |
| 68 | Villalier | 1 539 €/m² | moyenne |
| 75 | Bagnoles | 1 162 €/m² | faible |
| 50 | Fontiès-d'Aude | 1 224 €/m² | faible |